En bref :
La résidence étudiante Montpellier campus Rimbaud regroupe 134 appartements neufs principalement en studios et T2, construits en 2016 et conformes aux normes énergétiques modernes. Située à proximité des universités de Montpellier et desservie par la ligne 3 du tramway, elle garantit un accès rapide et pratique. Les services résidentiels complets et la gestion locative par Pure Gestion Étudiants assurent un cadre de vie de qualité et un investissement fiable.
Est-il possible de trouver un logement étudiant qui combine proximité, confort et services complets dans une seule résidence ? Les nombreux étudiants à Montpellier font face à cette question essentielle en cherchant un cadre adapté à leurs études et à leur quotidien. La résidence sur le campus rimbaud offre un environnement moderne avec des espaces communs aménagés et un mobilier fonctionnel pensé pour optimiser le confort. Après consultation, les futurs locataires ou investisseurs pourront identifier précisément l’emplacement, les options de logement meublé et les facilités offertes par la ligne 3 du tramway.
Montpellier résidence étudiante campus Rimbaud
Caractéristiques et année de construction
La résidence Campus Rimbaud à Montpellier est une réalisation récente inaugurée en 2016. Offrant un cadre moderne, elle comprend 134 appartements neufs répartis sur quatre niveaux. La construction respecte les normes énergétiques contemporaines pour assurer un confort thermique et acoustique optimal. Ce projet, géré par Pure Gestion Étudiants, fait partie du groupe Les Belles Années, reconnu pour ses résidences étudiantes de qualité dans plusieurs villes de France.
Types d’appartements et superficies
Cette résidence propose essentiellement des studios et des T2 adaptés aux besoins des étudiants. Les studios débutent à une superficie de 19 m2, offrant un espace optimisé avec une kitchenette équipée et un mobilier complet. Les T2, quant à eux, varient entre 37 et 53 m2. Ce format s’adresse particulièrement aux étudiants en colocation ou aux couples et propose un séjour avec canapé clic-clac, une chambre séparée et un bureau.
Accès résidence étudiante campus rimbaud Montpellier
Proximité des universités et pôles d’enseignement
Située au 210 avenue de Lodève, la résidence est implantée dans le cœur historique de Montpellier. Cette position stratégique la place à seulement 2 à 4 kilomètres de plusieurs universités majeures, telles que SupAgro, la Faculté des Sciences, Montpellier 2 et Montpellier 3. Ces établissements sont facilement accessibles en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants.
Tramway et desserte tramline 3
À 200 mètres de l’entrée, la résidence bénéficie d’un accès direct à la ligne 3 du tramway. Cette connexion rapide avec le centre-ville en environ 15 minutes et les différents pôles universitaires simplifie les trajets. Par ailleurs, la gare SNCF se trouve à 4 kilomètres et l’aéroport à 10 kilomètres, ce qui facilite les voyages pour les étudiants en provenance d’autres régions ou pays.
Descriptif et services : logements meublés
Les appartements de Campus Rimbaud offrent un intérieur moderne et entièrement meublé, comprenant notamment un canapé clic-clac, un bureau et une kitchenette équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur et rangements. Les fenêtres en double vitrage apportent une excellente isolation phonique et thermique pour un confort maximal.
La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs espaces communs accueillants, dont un parvis, un jardin aménagé et des zones extérieures favorisant la détente et la convivialité. Ces espaces renforcent un véritable cadre de vie étudiant agréable et reposant.
Le panel de services inclus est complet : internet haut débit, accueil permanent, prêt d’aspirateur, kit ménage, distribution du courrier, nettoyage des parties communes, local vélo sécurisé, ainsi que prêt de matériel pour le repassage et la vaisselle. En option, les résidents peuvent souscrire à des prestations comme le nettoyage des parties privatives, la fourniture de linge, un garage ou parking et une laverie équipée.
Le mot de la rédaction. « Choisir un logement meublé dans une résidence bien gérée facilite la vie quotidienne et sécurise l’investissement grâce à des services adaptés et une gestion efficace. »
Campus Rimbaud investissement immobilier étudiant LMNP et revente
La résidence est accessible à la location meublée non professionnelle (LMNP), un statut avantageux pour les investisseurs souhaitant acheter un appartement étudiant durable à Montpellier. La gestion locative est assurée par Pure Gestion Étudiants, ce qui permet une optimisation de la rentabilité et un suivi rigoureux des locations.
Le marché local montre un taux d’occupation élevé pour ce type de logement, avec des durées de location moyennes qui assurent un flux régulier d’étudiants. Pour réserver, les candidats peuvent choisir leur appartement sur le site dédié et déposer un dossier en ligne, recevant une réponse généralement sous quelques jours ouvrables. Cette procédure rapide répond à l’attente d’efficacité des futurs locataires.
Concernant la revente LMNP, la résidence Campus Rimbaud a déjà vu deux transactions sur le marché secondaire, attestant d’une réelle dynamique. Le prix moyen du mètre carré à Montpellier, environ 4 062 euros en 2025, subit une légère baisse de 3,1 % par rapport à l’année précédente, ce qui peut ouvrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Avis, performances et cadre de vie
Cette résidence bénéficie d’une note moyenne de 8,8 sur 10 sur la plateforme location-etudiant.fr, traduisant une satisfaction globale des résidents. Les étudiants apprécient particulièrement l’emplacement proche des universités, la facilité d’accès grâce au tramway, ainsi que la qualité des services et du mobilier.
Le cadre de vie est calme et sécurisé, avec des espaces extérieurs conçus pour la détente. La proximité immédiate des commerces, centres médicaux, médiathèque et maison de la culture offre un environnement complet autour de la résidence. Montpellier, avec plus de 76 000 étudiants, est une ville dynamique et attractive, idéale pour étudier et investir.
Est-il obligatoire d’assurer son logement étudiant à Montpellier ?
Il est nécessaire de souscrire une assurance habitation couvrant au moins les risques locatifs avant d’occuper un logement étudiant à Montpellier. Cette démarche est généralement requise par les bailleurs et protège contre les sinistres pouvant survenir dans le logement.
Doit-on avoir un garant pour louer un appartement dans une résidence étudiante ?
Pour louer un appartement étudiant dans de telles résidences, il faut souvent présenter un garant. Ce garant s’engage à assurer le paiement du loyer si le locataire principal ne peut pas honorer ses obligations. C’est une sécurité pour le gestionnaire qui gère la location.
FAQ — Résidence étudiante sur le campus Rimbaud à Montpellier
Quel est le meilleur quartier étudiant à Montpellier ?
Le quartier autour du campus Rimbaud est considéré comme idéal pour les étudiants grâce à sa proximité avec plusieurs universités, un accès rapide en tramway et un cadre de vie calme avec des commerces et espaces verts.
Quel est le loyer moyen d’un logement étudiant à Montpellier ?
Le loyer moyen d’un logement étudiant à Montpellier varie selon le type et l’emplacement, mais dans la résidence Campus Rimbaud, les appartements neufs sont proposés en location meublée avec des tarifs adaptés à la qualité et situation du logement.
Quel est le prix moyen d’un logement étudiant à Montpellier ?
Le prix moyen du mètre carré pour un logement étudiant à Montpellier est d’environ 4 062 euros, avec une légère baisse récente, ce qui peut offrir des opportunités attractives pour l’investissement immobilier dans la résidence Campus Rimbaud.
Quelle est la différence entre une résidence étudiante et une résidence universitaire ?
Une résidence étudiante comme Campus Rimbaud est gérée par un organisme privé avec des services variés et des logements meublés, tandis qu’une résidence universitaire est généralement gérée par un CROUS et peut avoir des critères d’attribution différents et moins de services intégrés.
Quelle est la qualité des résidences étudiantes du groupe Les Belles Années à Montpellier ?
Les résidences gérées par Les Belles Années, dont Campus Rimbaud, offrent des logements modernes, bien meublés et respectant les normes énergétiques, avec une gestion professionnelle et un bon niveau de satisfaction des étudiants.
Comment se rendre facilement aux universités depuis la résidence Campus Rimbaud ?
Depuis la résidence Campus Rimbaud, l’accès aux universités majeures de Montpellier est facilité par la proximité de la ligne 3 du tramway, à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre les campus en 15 minutes environ.
Gabriel est auteur et rédacteur spécialisé dans la formation professionnelle, fournissant des analyses et des ressources pour accompagner la progression de carrière des professionnels.
